นโยบายและภาพรวมการประกอบธุรกิจ

บริษัท เอเชียโฮเต็ล จำกัด (มหาชน) บริหารงาน“โรงแรมเอเชีย” ถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร บริษัท เอเชียพัทยาโฮเต็ล  จำกัด (AP) – บริษัทย่อย บริหารงาน “โรงแรมเอเชียพัทยา”  ตั้งอยู่ที่เขาพระตำหนัก อำเภอบางละมุง พัทยา จังหวัดชลบุรี บริษัท เอเชียแอร์พอร์ทโฮเต็ล จำกัด (AA)- บริษัทย่อย บริหารงาน 4 โรงแรม “โรงแรมเอเชียแอร์พอร์ท” ตั้งอยู่บนอาคารเซียร์ รังสิต  ริมถนนพหลโยธิน อำเภอลำลูกกา   จังหวัดปทุมธานี , “โรงแรมเอเชีย ชะอำ” ตั้งอยู่ริมหาดชะอำ จังหวัดเพชรบุรี, “โรงแรมดาร์เลย์ เชียงใหม่”  ตั้งอยู่อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ และ “โรงแรมราชพฤกษ์ ลานนา บูทีค” ตั้งอยู่อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่

บริษัท  เซียร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (ZP)  – บริษัทย่อย บริหารงาน “ศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต” ตั้งอยู่ที่  ถนนพหลโยธิน อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี และ ZP มีบริษัทย่อยอีก 3 บริษัท  ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คือ

1. บริษัท เซียร์ แอสเซท จำกัด ประกอบธุรกิจให้เช่าพื้นที่ และให้เช่า ราชพฤกษ์ ลานนา บูทีค เชียงใหม่
2. ZEER OVERSEA LLC ประกอบธุรกิจศูนย์การค้า ที่ ลอสแองเจลิส สหรัฐอเมริกา และธุรกิจโรงแรมในต่างประเทศ คือ Quality Inn Long Beach-Signal Hill ตั้งอยู่ที่ Signal Hill, CA. U.S.A.
3. บริษัท สปาโฮเต็ล จำกัด ทำธุรกิจให้เช่าพื้นที่ ทำศูนย์การค้าพลาซ่า “ลานสุข พลาซ่า” ซึ่งอยู่ระหว่างการปรับปรุงก่อสร้าง และให้เช่าโรงแรม “โรงแรมดาร์เลย์” ที่ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 

บริษัทมีนโยบายของการดำเนินธุรกิจโรงแรมและภัตตาคาร รักษามาตรฐานอยู่ในระดับสี่ดาว  มุ่งสร้างสรรค์การบริการให้ประทับใจแก่ลูกค้าทุกกลุ่ม ทุกระดับ  ด้วยความรับผิดชอบแก่สังคมและสิ่งแวดล้อม ปรับปรุงและพัฒนาองค์ความรู้อย่างต่อเนื่อง ตลอดจนให้ความสำคัญต่อผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม  เพื่อความสำเร็จที่ยั่งยืน   ธุรกิจโรงแรมและภัตตาคาร  : มีวัตถุประสงค์รองรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของแต่ละโรงแรม ตามทำเลที่ตั้งสถานประกอบการ เช่น   โรงแรมเอเชีย ราชเทวี  ซึ่งก่อตั้งขึ้นมาตั้งแต่ ปี 2509 เป็นที่รู้จักมีชื่อเสียงมานานปี เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคอฟเวอรี่ และศูนย์การค้ามาบุญครอง ที่จำหน่ายสินค้าหลากหลาย ขายส่ง ขายปลีก และสินค้ากลุ่มไอทีที่สำคัญที่มีราคาสูง หรือราคามือสอง อีกทั้งอาคารโรงแรมเชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้า “ราชเทวี” ทำให้สะดวกและปลอดภัยในการเดินทางของกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยวที่เดินทางมาด้วยตนเอง หรือกรุ๊ปทัวร์ ลูกค้าจัดเลี้ยงและสัมมนา  หรือลูกค้าภัตตาคาร ที่มาใช้บริการในโรงแรม โรงแรมเอเชีย พัทยา  ตั้งอยู่บนเขาพระตำหนัก บนเนื้อที่กว่า 44 ไร่ บรรยากาศเงียบสงบ ติดชายทะเลหาดทรายสวยงาม เหมาะสำหรับผู้มาพักผ่อน มีห้องประชุมสำหรับตลาดสัมมนา เป็นที่ชื่นชอบของลูกค้าต่างประเทศและชาวไทย โรงแรมเอเชียแอร์พอร์ท ตั้งอยู่บนอาคารศูนย์การค้าเซียร์ รังสิต จังหวัดปทุมธานี  มีห้องจัดเลี้ยง ห้องสัมมนา และห้องพักสำหรับนักท่องเที่ยวที่มาใช้บริการสนามบินดอนเมือง รองรับกลุ่มลูกค้าที่อยู่บริเวณส่วนเหนือกรุงเทพมหานคร จังหวัดใกล้เคียงทั้งหมด ซึ่งมีความเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจสูงต่อเนื่องมาตลอด โรงแรมเอเชีย ชะอำ  อยู่ริมชายหาดชะอำ จังหวัดเพชรบุรี รองรับลูกค้าชาวไทย และชาวต่างประเทศ ที่ต้องการพักผ่อนสะดวก เรียบง่าย อยู่ไม่ไกลจากหัวหิน แหล่งท่องเที่ยวเปิดใหม่ย่านใกล้เคียง  มีห้องประชุมสำหรับตลาดสัมมนา เป็นที่ชื่นชอบของลูกค้าต่างประเทศและชาวไทย โรงแรมดาร์เลย์ เชียงใหม่ ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ใกล้ตลาดวโรรส รองรับลูกค้าชาวไทยและต่างประเทศ นักท่องเที่ยวที่ต้องการที่พักแบบสะดวก ทันสมัย โดยจองผ่านอินเตอร์เน็ต ใช้ระบบเช็คอินแบบออนไลน์ ราชพฤกษ์ ลานนา บูทีค  ตั้งอยู่อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ รองรับลูกค้าชาวไทยและต่างประเทศระดับกลางขึ้นไป ที่ชอบธรรมชาติ ความสงบ รวมถึงการให้บริการแบบแพคเกจ ที่พัก-พาเที่ยว-ดูแลสุขภาพ ใกล้สวนหลวงราชพฤกษ์   ธุรกิจศูนย์การค้า (ให้เช่าพื้นที่) :  มีวัตถุประสงค์พัฒนาชุมชน   บริเวณส่วนเหนือกรุงเทพมหานคร  จังหวัดปทุมธานี และจังหวัดใกล้เคียง มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ศูนย์การค้าขนาดใหญ่  ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 88 ไร่  ปัจจุบันส่งเสริมเป็นศูนย์การค้าประเภทไอที  ใช้ชื่อว่า “ศูนย์การค้าไอที เซียร์รังสิต”   และได้ขยายโครงการเพิ่มอีก 2 โครงการ ภายในอาณาเขตเดียวกัน คือ โครงการศูนย์ค้าส่ง “ The Hub” เป็นศูนย์การค้าเสื้อผ้า ขายส่ง ขายปลีก  และโครงการอพาร์ทเมนท์ AA-TOWN  เพื่อกลุ่มคนทำงานละแวกใกล้เคียง ที่สามารถเช่าพักในราคาปานกลาง ซึ่งได้รับความสนใจมากและมีการเข้าพักเกือบ 90 เปอร์เซ็นต์ บริษัทย่อยมีการลงทุนเพิ่มในที่ดินย่านตลาดวโรรส  ใจกลางเมือง จังหวัดเชียงใหม่ เพื่อพัฒนาเป็นศูนย์การค้า “ลานสุข พลาซ่า” และโรงแรมดาร์เลย์ เชียงใหม่  ในปี 2561 บริษัทย่อยอีกแห่งหนึ่งตกลงซื้อทรัพย์สินโครงการปราชญ์ ราชพฤกษ์ รีสอร์ท ตั้งอยู่บน เนื้อที่ดิน  2 ไร่  31 ตารางวา ตำบลหนองควาย  อำเภอหางดง  จังหวัดเชียงใหม่  ปัจจุบันชื่อ โครงการราชพฤกษ์  ลานนา บูทีค นอกจากนี้  บริษัทย่อยได้ขยายการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ เป็นศูนย์การค้าขนาดเล็ก ที่เมือง Grendale, Los Angeles สหรัฐอเมริกา  และล่าสุดเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2561 บริษัทย่อยมีการลงทุนเพิ่ม ย่าน Long Beach สหรัฐอเมริกา เป็นโรงแรมที่มีเฟรนไชส์ Quality Inn ของ Choice International Hotels  มีชื่อว่า Quality Inn Long Beach Airport  ซึ่งห่างจากสนามบิน 40 นาที ขณะนี้เปิดให้บริการอยู่

ปัจจุบันบริษัทมีการประกอบธุรกิจในกลุ่มธุรกิจ 2 กลุ่ม คือ กลุ่มธุรกิจโรงแรมและภัตตาคาร และกลุ่มธุรกิจศูนย์การค้า (ให้เช่าพื้นที่) โดยมีการแบ่งการดำเนินงานของบริษัทในกลุ่มดังนี้

 ความสัมพันธ์กับกลุ่มบริษัทของผู้ถือหุ้นใหญ่ บริษัท เอ.บี.เค. เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (ABK) เป็น Holding Company ถือหุ้นบริษัท เอเชียโฮเต็ล จำกัด (มหาชน) (ASIA) ร้อยละ 46.33 และมีรายได้จากเงินปันผลที่มาจาก ASIA เท่านั้น มิได้ประกอบกิจการอื่นใดที่อาจก่อให้เกิดความขัดแย้ง หรือ ความจำเป็นต้องพึ่งพิง  บริษัท ABK  ถือหุ้นโดยกลุ่มเตชะหรูวิจิตร ที่เป็นผู้บริหาร ASIA  ถือหุ้นร้อยละ 32.94 และส่วนที่เหลือเป็นบุคคลภายนอกถือหุ้นร้อยละ 67.06   ดังนั้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2561  กลุ่มเตชะหรูวิจิตร ที่เป็นผู้บริหาร ASIA อยู่ในปัจจุบัน ถือหุ้นในบริษัท ASIA ทางตรงร้อยละ 14.94 และทางอ้อมผ่านบริษัทกลุ่มบริษัท เอ.บี.เค. เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด  รวมถือหุ้นทางตรงและทางอ้อม ใน ASIA คิดเป็นร้อยละ 62.39